许昌中院：豫剑执行再发力，5人15小时腾空28套房产

　　本网讯（梁靖 潞潞 牛丹）5月10日、11日，许昌市中级人民法院5名执行干警奔赴新乡，经过约15个小时的不懈努力，成功腾空28套涉案房产并交付申请执行人。

　　该案中，法院依法对被执行人新乡某置业公司、谢某等人名下房产进行拍卖。经两次拍卖、变卖流拍后，申请人申请以流拍价抵偿相应债权。后法院发出并张贴腾房公告，限令被执行人在规定限期内腾空房屋并交付，但被执行人拒绝腾空，并采取撕毁法院公告、隐瞒真相的方式将涉案房产租赁、出售给他人，阻挠法院执行。

　　腾房过程中，执行干警严格按照法律规定，规范执行行为，全程录音录像。开锁公司人员打开涉案房屋房门，对其中7套空房产顺利换锁，干警对8套有物品的房产现场逐一清点、登记造册，并通过联系工商、公安部门以及询问附近群众等方式联系物品所有人，通知其到现场告知其相关权利义务，并给予合理期限搬离物品，同时张贴通知书告知无法联系到的物品所有人在期限内搬离物品。另有13套有租户的房产，法官逐一告知其权利义务，反复示明法律关系，最终申请人与租户就租赁问题达成一致协议。

　　据了解，该案涉及29处房产，执行干警克服种种困难、打破重重阻碍，使28套房产顺利交付，剩余的1套因被执行人伪造事实、隐瞒真相骗取当地某幼儿园“购买”使用，经刘法官、翟法官释法明理，目前双方正在协商中。

　　法官提醒：被执行人采取撕毁法院公告、隐瞒真相、虚构事实的方式出租、出售已经被法院查封、拍卖、抵债房产的行为已经涉嫌构成拒不执行判决、裁定罪，诈骗罪等，广大群众在生活中也要注意遇到以明显低于市场价格出租、出售房产等物品的情形时，一定要提高警惕，及时向相关部门核实财产情况，以免自己的合法权益受到损害。