建安区人民法院：122万元租金纠纷成功调解

　　本网讯（梁靖 岳丙金）8月29日，许昌市建安区人民法院枪杆刘法庭，经过二十天多轮次的调解，成功化解了一起涉案标的122万余元的租赁合同纠纷案件，将矛盾化解在诉前，促进了社会的和谐稳定。

　　据了解，2018年7月，某公司与甲服务公司和乙服务公司签订厂区租赁协议，协议约定某公司将5190平方米的厂区出租给甲、乙公司经营使用，时间自2018年10月起至2026年9月止，租赁期限为八年，年租金为74万余元，甲、乙公司承担租赁期间产生的水费、电费、通讯费、网费等费用。后某公司与甲、乙公司一致决定解除案涉合同,但尚有租赁期间租金及水电费122万余元未支付，经多次催要，甲、乙公司迟迟不予支付。

　　2024年6月，某公司将甲、乙公司诉至许昌市建安区人民法院，要求法院依法裁判。

　　法院受理案件后，按照繁简分流、简案快审的原则，案件被分流至枪杆刘法庭由调解员岳丙金进行诉前调解。调解员经过认真查阅卷宗，认为本案虽然标的额较大，但是事实清楚、证据明确，双方权利义务关系明确，且均有意愿调解，遂决定从诉源化解此纠纷。在调解过程中，承办调解员本着既减少当事人诉累又维护司法权威的初衷，与双方诉讼代理律师共同向原被告双方的法定代表人释法明理、讲清利弊。经过二十天多轮沟通调解，原、被告双方各自做出让步，握手言和，确定履行方案并签订了《调解协议书》，最终原告撤诉。至此，该起租赁合同纠纷案件在诉前得到一次性彻底化解。

　　建安区人民法院始终秉持“司法为民、公正司法”的理念，坚持从源头化解矛盾、减少纠纷，充分发挥诉前调解在矛盾纠纷预防化解中的基础性作用，在短时间内化解纠纷，为人民群众提供更加便捷、高效的司法服务。