府院联动破“两难”！襄城县法院实质性化解多年土地租赁合同争议

    本网讯（杨华 彭宝怡 张玉硕）为践行司法为民宗旨，进一步优化法治营商环境，近日，许昌市襄城县人民法院联合紫云镇政府、司法所、派出所，通过府院联动机制成功调解一起历时多年、矛盾尖锐的土地租赁合同纠纷，实现了法律效果与社会效果的有机统一。

   事情的经过是这样的，2014年，被告杨某与原告某社区委员会签订土地租赁合同，租赁村内学校土地用于办学。因租金过低、租期超限、程序欠缺法定民主议定等问题，损害了村民利益，故原告主张合同无效，诉至襄城县人民法院，要求支付拖欠租金并返还土地。

   七里店法庭受理案件后，承办法官初步审查发现，若简单判决合同无效，将直接影响在校学生就学便利；若认定合同有效，则村集体利益受损，矛盾仍未根本解决。面对这一“两难”局面，七里店法庭主动延伸司法职能，启动府院联动机制，联合镇政府、司法所、派出所组建专项调解团队，通过多次现场走访厘清争议焦点，并采取“背靠背”与“面对面”相结合的方式分头开展情绪疏导，最终促成双方达成和解。在多方协同努力下，双方重新签订租赁协议，明确租金标准调整、欠付租金清偿、续约权利及经营用途变更等关键条款，既保障了村集体经济利益，也兼顾了办学机构的稳定运营。原告随后申请撤诉，纠纷得以实质性化解。

    此次调解是襄城县人民法院深化“府院联动”机制，创新发展新时代“枫桥经验”的生动实践，不仅避免了“一案结而多案生”的困境，更体现了司法服务基层社会治理的深度与温度。下一步，襄城县人民法院将持续拓展“一庭两所”机制覆盖范围，进一步完善矛盾纠纷预防化解链条，有效提升基层调解效能，为乡村振兴和基层治理现代化提供更加有力的司法服务和保障。